企業(yè)逃債 轉讓土地
生效法律文書已經認定，巨通公司規(guī)避法律逃避債務，轉讓行為無效
在南方日報記者的采訪中，湛江中院執(zhí)行局局長李成觀提出，據他們調查，1995年9月湛江市華業(yè)公司就與國土局簽訂了土地出讓合同，并于11月29日繳清了土地出讓金和土地管理費，而1996年4月11日霞山區(qū)法院才查封巨通公司的海濱六路10號1-5棟房產。
言外之意，就是有可能當時的霞山區(qū)法院將本該屬于華業(yè)公司的土地拿來拍賣，“拍賣錯了”。甚至還有一種意見認為，將當時張志良拍賣的錢還給他，就可以了。
事實是怎樣的呢？原審法院早就注意到這個問題。2000年湛霞法執(zhí)字第734號之五中，霞山區(qū)法院調查認為：湛江市巨通實業(yè)發(fā)展公司(原湛江市電子器材公司)明知法院已查封的財產，在未征得本院同意的前提下，卻擅自將查封房屋占用范圍內的土地轉讓給其屬下的湛江市華業(yè)房產公司，顯屬規(guī)避法律，逃避債務，該轉讓行為無效。本院委托霞山拍賣公司對上述土地的拍賣行為是合法的，有效的。
2003年湛中法執(zhí)督字第208號認為：異議人華業(yè)房產公司在霞山區(qū)法院查封之后，辦理該批房屋所占土地使用權，其主張使用權的理由沒有法律依據，異議不能成立。
更為致命的是，原審法院早已查明：湛江市華業(yè)房產公司是湛江巨通實業(yè)發(fā)展公司的下屬公司。
這一點，可以從2006年10月20日湛江市中院的一份《申請企業(yè)破產報告》中得到證實。該報告中列明：“湛江市金環(huán)無線電廠、湛江市電子器材廠、湛江市華業(yè)房產公司、黃河電子商場”均為湛江市巨通實業(yè)發(fā)展公司屬下和統(tǒng)籌的全資分公司，各分公司的人、財、物統(tǒng)一由巨通公司管理。
在湛江采訪時，記者還特意查閱了湛江市巨通實業(yè)發(fā)展公司與湛江市華業(yè)房產公司的營業(yè)執(zhí)照。結果發(fā)現(xiàn)，這兩家公司的法人代表均為“謝克英”。
