“紅五月”后，樓市熱度不減，一直蔓延至六月、七月。數(shù)據(jù)顯示，6月全國主要54個(gè)城市成交量達(dá)到了22.9萬套，累計(jì)新房銷售套數(shù)較5月增加10.4%；7月首周，全國一、二線城市的新房成交量也很樂觀。

一線房企整體業(yè)績同樣呈現(xiàn)良好勢(shì)頭。保利6月銷售金額和銷售面積均創(chuàng)出歷史新高，銷售金額達(dá)155.15億元，同比增長36.65%；萬科6月實(shí)現(xiàn)銷售面積122.4萬平方米，銷售金額133.2億元；招商地產(chǎn)6月簽約金額約45億元，環(huán)比5月份增長50%，創(chuàng)下單月新高。

7月12日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)也對(duì)外發(fā)布6月通訊，6月完成協(xié)議銷售額約59億元，環(huán)比大幅上漲約210%。遠(yuǎn)洋指出，六月銷售大漲，主要由于公司已經(jīng)提前為市場(chǎng)做好準(zhǔn)備，以充足的適銷資源鎖定了客戶。此外，6月份新推出的三個(gè)新盤也進(jìn)一步帶動(dòng)了整體成交。

今年上半年，遠(yuǎn)洋累計(jì)錄得協(xié)議銷售額約137億元，同比去年上升11%，已完成全年270億銷售目標(biāo)的50%。對(duì)此，遠(yuǎn)洋認(rèn)為，銷售見漲主要得益于公司具優(yōu)勢(shì)地位的城市貢獻(xiàn)繼續(xù)穩(wěn)步增長。

據(jù)悉，遠(yuǎn)洋6月上旬入市的遠(yuǎn)洋·萬和公館開盤當(dāng)天即實(shí)現(xiàn)認(rèn)購8.2億，當(dāng)月認(rèn)購銷售額逾12億；而大連鉆石灣項(xiàng)目開盤成交909套，成交金額達(dá)16.0086億，位列2012年上半年單盤開盤業(yè)績前三甲。此外，5月入市的武漢遠(yuǎn)洋莊園項(xiàng)目獲武漢別墅銷售額、銷售套數(shù)、銷售面積三冠王，且三項(xiàng)數(shù)據(jù)均超過亞軍一倍以上。

各大房企業(yè)績飄紅并非偶然。據(jù)專業(yè)人士分析，萬科上半年采取相對(duì)穩(wěn)健的發(fā)展策略，對(duì)推案、銷售節(jié)奏的均衡把控，將外部變化莫測(cè)的環(huán)境因素對(duì)企業(yè)的影響降至最低。而恒大在今年的一季度采取戰(zhàn)略收縮，進(jìn)入4月份后緊抓市場(chǎng)回暖期，快速調(diào)整戰(zhàn)略，果斷出擊，加大推盤量，保證了上半年銷售面積冠軍的位置。而遠(yuǎn)洋則在2012年初，即再次將目光鎖定“品質(zhì)”，立足產(chǎn)品、博弈市場(chǎng)?！拔磥矸康禺a(chǎn)市場(chǎng)將逐步完善行業(yè)規(guī)范，產(chǎn)品力的提升，將是房企可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。2012年，遠(yuǎn)洋將致力于打造‘五大標(biāo)準(zhǔn)、兩大工程’品質(zhì)管控體系。結(jié)合行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，為社會(huì)創(chuàng)造更具價(jià)值的地產(chǎn)項(xiàng)目。”遠(yuǎn)洋地產(chǎn)集團(tuán)總裁李明表示。記者董瀟

來源：中華工商時(shí)報(bào) 編輯：張少虎