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采暖費(fèi)或不用住戶交新建房單套面積60平以內(nèi)

租住沈陽公租房，最高租金優(yōu)惠幅度有望達(dá)到市場租金的40%，最低的優(yōu)惠幅度也將在25%。

如果相關(guān)方案順利通過，符合廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房保障標(biāo)準(zhǔn)的家庭，也可以申請租住公共租賃房，但每個(gè)家庭只可選擇一種住房保障形式。

符合廉租房實(shí)物配租的家庭，在租賃新建、回購、配建公租房的，租金有望按照廉租房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。目前，沈陽廉租房實(shí)物配租的租金，僅為每月每平方米0.5元。

目前，沈陽市正在就公共租賃房的管理辦法和實(shí)施細(xì)則進(jìn)行最后的研究。沈陽市相關(guān)部門證實(shí)，未來公共租賃房的分配，在沈陽市內(nèi)五區(qū)層面將保持同樣的標(biāo)準(zhǔn)。

按照國家層面此前公布的消息和遼寧省、沈陽市的相關(guān)信息，新建的公共租賃房（含集體宿舍），單套面積將控制在60平方米以內(nèi)。

公租房采暖費(fèi)或不用住戶交

在采暖費(fèi)的問題上，沈陽市也計(jì)劃為公租房住戶提供保障。

沈陽有意確定“政府投資建設(shè)、回購、長期租賃社會(huì)房源的公共租賃房，采暖費(fèi)由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，其他費(fèi)用按合同約定承擔(dān)。 ”一旦該意向得以寫入“實(shí)施細(xì)則”，意味著絕大多數(shù)的公租房住戶，將不用自掏腰包交納公租房的采暖費(fèi)。

申請家庭3人以上以雙室為主

今年的申請標(biāo)準(zhǔn)，家庭人均月收入有望設(shè)置為不高于1700元，單身家庭可支配收入不高于2500元（單身申請人年滿28周歲）。

新就業(yè)普通高校畢業(yè)生、外來務(wù)工人員、政府引進(jìn)的特殊人才、市級以上勞模、全國英模、榮立二等功以上復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受戶籍和年齡限制。

公租房實(shí)行輪候方式，對已經(jīng)核準(zhǔn)備案、進(jìn)入公租房保障輪候庫的申請人，按照申請時(shí)間順序、選擇公租房地點(diǎn)和確定戶型，搖號配租。

申請家庭為1至2人的，公租房擬以單室為主；3人或3人以上的符合條件申請者，擬以雙室公租房保障。

公租房申請人的家庭成員的核定，也將有明確標(biāo)準(zhǔn)，包括申請人及配偶、子女及有贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的人。

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公租房租金到底能優(yōu)惠多少

沈陽有望分為3種情況計(jì)算公租房優(yōu)惠額度。3種情況全部均以“48平方米、每平方米市場價(jià)租金15元、即每月總租金720元”為例計(jì)算，其具體補(bǔ)貼金額有望為：

1.符合公租房條件的家庭：無房戶優(yōu)惠30%，即216元；有房戶優(yōu)惠25%，即180元。

2.符合經(jīng)濟(jì)適用住房條件的家庭，無房戶優(yōu)惠35%，暨252元；有房戶優(yōu)惠30%，即216元；

3.符合廉租住房補(bǔ)貼條件的家庭，無房戶優(yōu)惠40%，即288元；有房戶優(yōu)惠35%，即252元。

來源：遼沈晚報(bào)   編輯：許銀娟