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上半年遼寧房地產(chǎn)銷售額增長近五成
2011-07-22 16:33:59      來源:時代商報

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遼寧省統(tǒng)計(jì)局昨日公布遼寧省2011年上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)。今年上半年全省經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長,其中遼寧省生產(chǎn)總值增長13%,達(dá)到9948.5億元,高于全國3.4個百分點(diǎn);地方財政一般預(yù)算收入1384.1億元,增長37%;固定資產(chǎn)投資完成7209.5億元,增長31%;全省CPI(居民消費(fèi)價格)比上年同期上漲了5.2%;全省城鎮(zhèn)居民可支配收入達(dá)到10038元,比上半年同期增長15.4%;農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入6866元,增長22.1%。

CPI半年破“5”

今年上半年,遼寧省CPI比上年同期上漲5.2%,低于全國0.2個百分點(diǎn)。其中農(nóng)村上漲5.7%,城市上漲5.1%。八大類商品價格呈現(xiàn)“六升一降一平”態(tài)勢,食品、煙酒及用品、衣著、家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)、醫(yī)療保健和個人用品、居住類價格分別比上年同期上漲11.9%、1.6%、0.5%、2.5%、3.2%和6.1%;娛樂教育文化用品及服務(wù)價格與上年同期持平;交通和通信價格下降0.3%。據(jù)測算,上半年5.2%的漲幅中,去年價格上漲的翹尾因素約為3.9個百分點(diǎn),今年新漲價因素約為1.3個百分點(diǎn)。

遼寧省統(tǒng)計(jì)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,食品價格上漲對遼寧CPI的貢獻(xiàn)高達(dá)3.63個百分點(diǎn),特別是豬肉價格半年內(nèi)上漲了37.8%,影響價格總水平約0.92個百分點(diǎn)。

上半年遼寧房地產(chǎn)銷售額增長近五成

食品價格上漲對遼寧CPI的貢獻(xiàn)高達(dá)3.63個百分點(diǎn)。 首席記者劉配成攝

與食品類價格大幅度上漲相比,非食品的價格指數(shù)漲幅在繼續(xù)收窄,除去房產(chǎn)類價格上漲超過6%以外,其余各類商品價格均低于4%,處于正常水平范圍內(nèi)。

房地產(chǎn)市場火熱依舊

盡管今年上半年國家頻頻出臺新政平抑房價上漲,但遼寧省上半年的房產(chǎn)市場依然呈現(xiàn)出相當(dāng)強(qiáng)的上漲態(tài)勢。今年上半年,遼寧省房地產(chǎn)開發(fā)完成投資1870.5億元,比上年同期增長34.1%。其中,住宅完成投資1402億元,增長38.6%。商品房銷售面積3228.6萬平方米,比上年同期增長30.3%,其中,住宅2889.5萬平方米,增長29.8%;商品房銷售額1563.4億元,增長48.6%,其中,住宅1324.1億元,增長47.7%。

業(yè)內(nèi)專家分析,房地產(chǎn)市場在最近幾年依然是拉動地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長的主要推力之一,盡管國家施行了限購令,但只是限制了部分城市的房價上漲速度,并沒有真正把房價降下來。一些二三線城市的房價由于外地開發(fā)商的介入而大漲。

金銀珠寶類消費(fèi)增近六成

上半年,遼寧省社會消費(fèi)品零售總額3853.5億元,比上年同期增長17.1%。其中,城鎮(zhèn)為3581億元,增長17.4%;鄉(xiāng)村為272.5億元,增長14.1%。

限額以上批發(fā)零售業(yè)商品零售額中,建筑及裝潢材料類增長54.9%,家具類增長46.7%,日用品類增長31.8%,石油及制品類增長31.3%,服裝類增長31%,通訊器材類增長29.5%,化妝品類增長28.3%,汽車類增長21.6%。

值得一提的是,市民對珠寶熱情依舊不減,金銀珠寶類比去年增長59.8%,沈陽市黃金珠寶首飾行業(yè)協(xié)會會長李玉昆表示,受國際市場黃金、鉆石價格的持續(xù)走高,金銀珠寶類飾品自然也水漲船高。另外,今年是結(jié)婚“旺年”,剛性需求的增加也拉動了金銀珠寶飾品的銷售。記者王淺記者

名詞解釋

翹尾因素:“翹尾”主要是指上年年末的上漲因素,對第二年的影響。又稱翹尾因素、翹尾效應(yīng)等等。其中的“尾”是指年末,“翹”是指上升的曲線。比如,某年前若干個月都是較平滑的曲線,而到年終這條曲線突然上升了。這種現(xiàn)象就叫“翹尾”。

來源:時代商報   編輯:許銀娟


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