雖然創(chuàng)造了北京單幅地塊出讓價(jià)格的新紀(jì)錄，但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，Z15地塊樓面地價(jià)僅為每平方米1.8萬(wàn)元，應(yīng)該說(shuō)，低于CBD區(qū)域的平均水平。
據(jù)鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)陆榻B，目前北京CBD核心區(qū)域商業(yè)寫字樓的售價(jià)均在每平方米3.5萬(wàn)元以上。目前，Z15地塊每平方米1.8萬(wàn)元的樓面地價(jià)加上建安成本，尚低于每平方米3.5萬(wàn)元的購(gòu)置價(jià)格。
北京商務(wù)中心區(qū)（CBD）管理委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，CBD核心區(qū)定位為首都國(guó)際金融業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集中展示平臺(tái)，世界500強(qiáng)和跨國(guó)公司總部高度聚集和國(guó)際經(jīng)濟(jì)文化交流的核心基地。因此，北京市政府更關(guān)心產(chǎn)業(yè)聚集對(duì)經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)作用和長(zhǎng)遠(yuǎn)的稅收貢獻(xiàn)，而不是短期的土地收益。
據(jù)悉，CBD核心區(qū)域的Z3、Z4、Z5、Z6等四地塊評(píng)標(biāo)結(jié)果也將于近日出爐。
來(lái)源：新華網(wǎng) 編輯：馬原