■預(yù)測(cè)分析
有望形成以價(jià)換量
北京市房協(xié)相關(guān)人士認(rèn)為，本市房地產(chǎn)調(diào)控政策綜合效應(yīng)持續(xù)顯現(xiàn)，住房市場(chǎng)開(kāi)始進(jìn)入“由量變到價(jià)變”的關(guān)鍵期，隨著各項(xiàng)政策措施的進(jìn)一步落實(shí)，未來(lái)幾個(gè)月有望形成“降價(jià)換量”的整體格局。
該人士同時(shí)指出，現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)還不牢固，通脹預(yù)期依然比較強(qiáng)烈，而且可能會(huì)在今后數(shù)月內(nèi)保持高位運(yùn)行。如果不出意外，我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的首要目標(biāo)仍然是抑制通脹。另外，作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)效制度性安排還在程序或調(diào)研過(guò)程中（如土地法、房地產(chǎn)法、房產(chǎn)稅等），直接影響或改變房地產(chǎn)發(fā)展模式的根本性制度還未出臺(tái)。該人士認(rèn)為，調(diào)控政策一旦松動(dòng)，市場(chǎng)極有可能再現(xiàn)報(bào)復(fù)性反彈。本市現(xiàn)階段重點(diǎn)，應(yīng)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控決心不動(dòng)搖、方向不改變、力度不放松。
來(lái)源:京華時(shí)報(bào)（記者 孫雪梅） 編輯:孫遲