關(guān)鍵詞：“底氣十足”

影響指數(shù)：80%

典型人物：賣(mài)房白領(lǐng)

寧可不賣(mài)也不降價(jià)

“昨天剛有人看了房。我不管出什么政策，繳什么稅，我就凈要530萬(wàn)。出政策，不好賣(mài)了，大不了不賣(mài)了，等明年滿(mǎn)5年再賣(mài)唄?！北M管賣(mài)房不那么順利，王芳看起來(lái)還很淡定。

王芳在東南四環(huán)外的華僑城有兩套房，一套買(mǎi)得早，滿(mǎn)5年了，但目前自己住著；一套買(mǎi)得晚，剛滿(mǎn)4年。王芳賣(mài)的是剛滿(mǎn)4年的。

“我是覺(jué)得這套房空著沒(méi)什么用，才想賣(mài)掉的。3月中旬開(kāi)始賣(mài)，知道可能會(huì)趕上新政策。當(dāng)時(shí)有買(mǎi)主想500萬(wàn)元買(mǎi)，中介也勸我趕快賣(mài)掉，說(shuō)房子不滿(mǎn)5年，趕上新政要繳20%的稅，就更不好賣(mài)了。那我也沒(méi)賣(mài)，不好賣(mài)就不賣(mài)了唄，我憑什么要降價(jià)賣(mài)呀？”

嘴上雖這么說(shuō)，王芳也承認(rèn)，房子恐怕一兩個(gè)月出不了手了：不繳20%的稅都不好賣(mài)，加上20%的稅就更沒(méi)人買(mǎi)了。不過(guò)，王芳并不是很著急。她的小算盤(pán)是這么打的：如果賣(mài)不出去，就先不賣(mài)了。今年年底，華僑城要通地鐵，房?jī)r(jià)肯定還能漲點(diǎn)兒。另外，明年房子就滿(mǎn)5年了，實(shí)在不行，就辦理“假離婚”，變成1個(gè)人名下的唯一住房，那樣就免稅了。