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不過，武漢萬科的有關(guān)人士稱，武漢萬科并未降價(jià)，只是為慶祝前十個(gè)月銷售額超過41億元，所做的感恩回饋。

分析人士也認(rèn)為，武漢萬科此舉更多的是有利于其進(jìn)一步回籠資金，和全面降價(jià)關(guān)系不大。并且由于房地產(chǎn)企業(yè)大多已經(jīng)完成了本年度的銷售任務(wù)，因此不會(huì)吸引太多的跟風(fēng)者。

業(yè)內(nèi)專家表示，萬科降價(jià)說明某一個(gè)類型的房地產(chǎn)商已經(jīng)開始回籠資金了。像萬科這樣的開發(fā)商所受的資金壓力是比較大的。雖然他今年銷售已經(jīng)創(chuàng)出新高，但是等到他真的要把現(xiàn)金拿回來彌補(bǔ)他未來的建設(shè)和土地這部分的時(shí)候，還是有點(diǎn)缺口的。

因此，北京萬科的“高價(jià)”拿地和武漢萬科的“降價(jià)”促銷，其實(shí)都是萬科快速開發(fā)快速周轉(zhuǎn)的一種形式。

來源：證券日報(bào) 編輯：馬原