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理財建議 4

原油期貨可上漲

北京中期公司交易部總經(jīng)理胥金剛認為，現(xiàn)在已經(jīng)不存在通脹預期問題，實實在在的通脹已經(jīng)全面來臨。雖然中國的政策已經(jīng)進入到抑制通脹的階段。預計未來還會有一到兩次加息，但這只能起到暫時的局部作用，解決不了長期的通脹壓力問題。而且隨著發(fā)達國家經(jīng)濟的逐步復蘇，美日仍在釋放流動性，市場上巨大的流動性無法及時得到回收，未來一年內(nèi)，傳導性的通脹還會疊加進國內(nèi)。因此，長期來講，流動性需要尋找一個出路，中國通脹增長率都將在4%~5%左右的高位。因此錢放進銀行還是會貶值，但是投資要講策略。

目前棉花、黃金、銅、玉米等大宗商品價格或接近歷史新高或?qū)覄?chuàng)歷史新高，這已不是簡單的熱錢炒作。此時投資要講策略。比如棉花等農(nóng)產(chǎn)品在CPI中的占比很高，其價格將會受到國家政策首當其沖的抑制。此外，黃金的投資市場很小，不足以裝得下龐大的資金，因此資金將另尋出路。

而每桶原油價格只有90美元不到，但其危機之前的價格高位是150美元一桶。隨著國際經(jīng)濟的復蘇，原油價格有很大的上漲空間。因此，就期貨市場而言，原油是當前的第一大投資品種。

理財建議 5

注重資產(chǎn)配置增值

龐娉婷認為，作為中產(chǎn)階層，薪水的漲幅永遠不可能超越貨幣增發(fā)的幅度，因此資產(chǎn)的配置增值尤為重要。

通脹高起通常會讓央行出臺連續(xù)不斷的小幅加息，如果手頭資產(chǎn)不多，在加息的前半段，可以投資資本市場，投資的標的為通脹受益類及大消費類的股票，如釀酒行業(yè)、醫(yī)藥行業(yè)及貴金屬行業(yè)。在加息的后半段，應轉(zhuǎn)向投資貨幣基金或債券基金。在目前已進入緊縮貨幣政策的情況下，除非標的非常便宜，否則不要買房投資。

理財建議 6

買房依舊有利可圖

面對CPI高漲，有業(yè)內(nèi)人士表示，在現(xiàn)實性的通貨膨脹，持續(xù)且嚴重的負利率下，盡管目前房地產(chǎn)調(diào)控還在進行中，但從確保財富保值或資產(chǎn)升值等角度而言，買房可能依然是有利可圖的，因此謹防推高房價上漲預期。

資深地產(chǎn)人士陳真誠表示，8月底以來，一些人正是基于日趨嚴重的通貨膨脹和糟糕的利率政策、看好購買房產(chǎn)的保值功能、調(diào)控下房價下降迄今依然有限而做出再次購買房地產(chǎn)的決定，他們不在乎房價短期內(nèi)的漲跌，導致部分地區(qū)的成交量增長，甚至出現(xiàn)了部分樓盤逆市漲價的現(xiàn)象和房價即將再次返漲的聲音。

而央行的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，第三季度，雖然有72.2%的居民認為當前房價過高難以接受，較上季略降0.3個百分點，但比去年同期高出7個百分點。對未來房價，有36.6%的人認為房價還會上漲，比第二季度大幅上升7.2個百分點。陳真誠指出，目前房地產(chǎn)市場已是非常敏感。公眾對房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀感到焦慮，更擔心長期的負利率將繼續(xù)推高房價。廣州地產(chǎn)專家謝逸楓也指出，在銀行負利率影響下，通脹壓力讓購房者被迫進入樓市。但卻被限購政策阻擋在置業(yè)門檻外。大部分購房者基本取消購房意向，或延遲購房計劃，目前市場上越來越的購房需求累積，很快被擠筑起一個“堰塞湖”。謝逸楓認為，“如果限購等政策一旦失去調(diào)控作用，必然導致房價報復反彈上漲?！?/p>

來源：廣州日報 編輯：段若蘭