中國日報(bào)網(wǎng)消息：新房價(jià)格的頻頻走高，直接拉抬了南京二手房價(jià)，不買賬的購房者也逐漸增多。數(shù)據(jù)顯示，3月中旬南京二手房個人掛牌量7017套，創(chuàng)下今年以來的新高，然而成交量卻只有區(qū)區(qū)1642套，江寧與江北的成交均價(jià)比去年同期的漲幅超過了40%。
“一上午接到三四個電話要求提價(jià)的，而且全都是江北的房子”，滿堂紅南京置業(yè)公司的市場部人員昨天跟記者說，有一套房子位于江北的天潤城，120平方米的戶型原先報(bào)價(jià)是6800元，現(xiàn)在直接漲1000元?！胺恐饕膊还苣懿荒苜u得掉，反正就告訴我們按7800元的價(jià)格標(biāo)，還說現(xiàn)在開發(fā)商都賣到7500元了，不愁房價(jià)賣不上去！”
該公司市場部經(jīng)理李媛表示，房主的“信心大增”與近期一手樓盤價(jià)格的頻頻走高直接相關(guān)，特別是原本作為南京房價(jià)盆底的江寧與江北板塊，漲幅更為明顯。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前江寧的二手房成交均價(jià)在每平方米9500元左右，浦口的均價(jià)則是6400元，與去年同期相比，江寧漲幅達(dá)49.9%，而浦口則上漲了46.6%。
正是由于價(jià)格的呼呼上躥，不少房主特別是投資客紛紛將手中的房源“吐出”，使得南京二手房的掛牌量猛增。據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)，3月中旬南京的個人二手房掛牌量為7017套，創(chuàng)下今年新高；而成交量則只有1642套，自春節(jié)以后一直低水平徘徊。
365地產(chǎn)家居網(wǎng)置業(yè)頻道總監(jiān)單偉表示，掛牌量與成交量的冷熱不均表明目前南京的二手房市場由于房價(jià)因素，已經(jīng)進(jìn)入了觀望期，“房主賭的是未來，而買家正陸續(xù)撤離，除了剛性需求之外，當(dāng)下出手的買房人真的不多了?！?/p>
找房網(wǎng)站安居客的統(tǒng)計(jì)數(shù)字也顯示，目前南京全市的二手房均價(jià)達(dá)到每平方米11675元，比上個月環(huán)比上漲了3.5%，而這一比例也是今年以來的最大漲幅。安居客市場部人士表示，河西、江寧與江北三大板塊已成二手房漲價(jià)的“急先鋒”，與一手新房的市場行情頗為相似。
來源：揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng) 編輯：馬原 柏晶晶
