今年8月，本報開辟“聚焦別墅區(qū)違建”專欄，記者連續(xù)暗訪披露武漢市3處別墅區(qū)違建，并發(fā)起全國網(wǎng)上輿情調(diào)查，引起各方關(guān)注。昨日，在武漢市政府相關(guān)部門督辦下，江夏區(qū)反饋整治訊息：目前，已向水藍(lán)郡、南波灣所有違建戶下達(dá)執(zhí)法文書，限期自拆。迄今，已有8戶作出自拆響應(yīng)，另有6戶“頂風(fēng)上”新增違建已被依法強(qiáng)拆。
武漢市控違辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次查控別墅違建，整改力度之大、戶數(shù)之多，在武漢市尚屬首次。
水藍(lán)郡、南波灣違建180處水藍(lán)郡、南波灣兩小區(qū)是本報率先披露的別墅違建區(qū)。8月19日，江夏區(qū)組建聯(lián)合專班進(jìn)駐水藍(lán)郡及南波灣小區(qū)全面摸底，調(diào)查取證。經(jīng)查，兩小區(qū)存在違法建設(shè)共180處、涉及7000余平方米，業(yè)主涉及私營業(yè)主、律師、國家機(jī)關(guān)干部及大學(xué)教授等。對照城市規(guī)劃相關(guān)法規(guī)要求，均系未經(jīng)規(guī)劃審批、擅自搭建的違法建筑或構(gòu)筑物。
連月來，整治專班深入小區(qū)宣傳發(fā)動，發(fā)布致業(yè)主公開信。對違建業(yè)主下達(dá)法律文書，限期自拆；對逾期不改的，昭令實施分期分批強(qiáng)拆。區(qū)政府還召開全區(qū)控制與查處違法建設(shè)工作會議，出臺專門實施意見，與開發(fā)公司、物業(yè)公司簽訂責(zé)任狀。
據(jù)介紹，在強(qiáng)大攻勢下，兩小區(qū)原有8戶違建業(yè)主，自覺響應(yīng)作出了自拆。
6業(yè)主違建被強(qiáng)拆
近來，也有別墅業(yè)主仍然“頂風(fēng)上”，企圖新建或繼續(xù)在建。
記者昨在水藍(lán)郡38號別墅樓前了解到，業(yè)主雇請的施工隊上月同時在前后院毀綠搶建，澆筑混凝土墻柱，修建封閉式磚墻，并在前門和后院搭建門廊等建筑物，占地上百平方米，嚴(yán)重破壞小區(qū)環(huán)境和整體景觀。經(jīng)人舉報，整治專班依法實施強(qiáng)拆，扒掉所有墻體構(gòu)筑物。
據(jù)介紹，連月來，整治專班對這種“頂風(fēng)上”的行為，發(fā)現(xiàn)一起強(qiáng)拆一起，共拆除違法建設(shè)6處，涉及建筑面積320平方米。
眼見小區(qū)環(huán)境整治初見成效，一物業(yè)管理人員和多位居民拍手稱贊同時也表示不解：“明知違法，房子本來就不小了，咋還要蓋呢？ ”
律師：違建存在錯誤認(rèn)識
湖北忠三律師事務(wù)所俞律師表示，涉嫌違規(guī)的建筑行為，時下顯然已不是高檔小區(qū)的專利。別墅違建戶可能存在錯誤認(rèn)識，以為房及周邊綠化地使用權(quán)歸己，只要不影響他人不算無理。應(yīng)該說，執(zhí)法打擊不力，心存僥幸的“從眾”心理，會造成更多人去嘗試不當(dāng)獲利。
武漢市控制和查處違法建設(shè)協(xié)調(diào)辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，別墅違建由于身處市郊封閉小區(qū)，容易成為查違控管難點、盲點。像此次本報開專欄聚焦，市區(qū)整治聯(lián)動，涉及整改力度之大、戶數(shù)之多，當(dāng)屬首次，這項工作已成為全市控管的重點和熱點。
這位負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，制止別墅違建，及時發(fā)現(xiàn)、及時舉報、及時制止是突破口。“相信隨著城市規(guī)劃、市民意識的提高，違建現(xiàn)象會改觀?！?(記者陸濤)
【事件回放】
一、8月17日：《水藍(lán)郡業(yè)主恣意違建亭臺樓閣》
記者實地踏訪發(fā)現(xiàn)，水藍(lán)郡小區(qū)違建成風(fēng)：一棟別墅門前堆滿沙石；另一棟別墅花園綠籬間搭起腳手架，幾名工人正在澆筑混凝土梁柱及樓板；相隔不遠(yuǎn)，一棟白色兩層樓向外“長出”一兩百平方米新房。物業(yè)方稱，近年來居民對違建投訴不斷，江夏區(qū)、東湖開發(fā)區(qū)的城管、規(guī)劃土地部門派人都來調(diào)查過，但都不了了之。
二、8月18日：《南波灣別墅違建阻斷觀景路》
南波灣小區(qū)一條湖邊觀景小路，一端修起別墅，一端被住別墅的業(yè)主裝上鐵門，居民們無法去湖邊散步。自2005年起，湖邊這條小路兩端先后被別墅業(yè)主阻斷侵占后，居民多次向廟山開發(fā)區(qū)城管局、房產(chǎn)局等部門反映，有人前來查看，但之后便沒了下文。
三、8月19日：《碧波山莊別墅區(qū)違建隨處可見 》
讀者致電本報稱，沌口后官湖，碧波山莊一業(yè)主違建被城管制止后，3年人去樓空，拖欠物業(yè)費(fèi)約3萬元，也無法與他打官司。記者現(xiàn)場看到，加寬的二層樓房占地有50多平方米。小區(qū)物業(yè)人員稱，碧山莊小區(qū)共有214棟別墅，大部分別墅業(yè)主存在搭建違建的現(xiàn)象，因他們無執(zhí)法權(quán)，管理起來頗感頭痛。
四、8月18日：《本報聯(lián)合漢網(wǎng)調(diào)查——八成網(wǎng)民認(rèn)為水藍(lán)郡違建房應(yīng)強(qiáng)拆》
本報刊發(fā)報道《水藍(lán)郡業(yè)主恣意違建亭臺樓閣》后，引起讀者和網(wǎng)民的關(guān)注。漢網(wǎng)在網(wǎng)上展開調(diào)查“別墅違建如何查處？”僅調(diào)查發(fā)出當(dāng)天，兩個網(wǎng)站上共有近3000人參與投票，超過八成的網(wǎng)民認(rèn)為這類違建必須強(qiáng)拆，另有近二成網(wǎng)民認(rèn)為違建房如不嚴(yán)重影響他人，可不予強(qiáng)拆，但必須依法從重罰款。
來源：長江日報 編輯：寧波
